河南商品房库存量大的市县 棚户区改造“给钱不给房”

棚户区改造，是总理与百姓共同关心的民生话题。对商品住宅库存量大的省辖市、县(市)，河南提出：原则上全面推行货币化安置，不再进行实物安置，也就是“给钱不给房”。近日，河南省下发文件，指出在2015-2017年期间，全省改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房100万套和农村危房60万户，力争到2020年基本完成棚户区改造。

据了解，棚户区改造滞后的市、县将被省政府约谈。

范围

城中村、企业棚户区都在改造之列

各地棚户区有多少?哪些算作棚户区?

范围包括：城镇棚户区,需要拆除重建、改建(扩建、翻建)的危旧房和群众意愿强烈且城市发展急需改造的城中村，未改造的垦区棚户区，国有工矿、采煤沉陷区。此外，困难国有企业特别是独立工矿区、三线地区和资源枯竭型城市企业棚户区及配套设施也被列在这个范围里。

亮点

“给钱不给房”

“大力推进棚户区改造货币化安置”首次出现在我省棚户区改造计划中。但什么是“货币化安置”?

简单说，就是在安置被搬迁户方面，变实物分房为货币分房，居民住房找市场。“货币化安置，能够带动房地产去库存。”有关专家指出，去年年底召开的中央经济工作会议指出，化解房地产库存是2016年经济社会发展五大任务之一。

特别是对那些商品住宅库存量大、消化周期长的省辖市、县(市)，文件要求：原则上全面推行货币化安置，不再进行实物安置。

为使政策落实到位，河南省提出：对这些省辖市、县(市)，从贷款上就严控新建棚户区安置项目，从而激励货币化安置。而且，从2016年起，各项棚户区改造补贴资金也将重点向货币化安置项目倾斜。

棚户区改造上，政府也可向社会购买服务

现在，政府向社会购买的服务越来越多，比如养老、教育。以后，在棚户区改造上，河南省也可公开择优选择棚户区改造项目的承接主体。

政府购买棚户区改造的服务资金从哪儿来?首先要列入财政预算;如果因年初预算安排有缺口，需举借政府债务弥补的省辖市、县(市)，可通过省政府代发地方政府债券予以支持。

关键词： 棚户区 库存量 河南