东莞买房需要什么条件2023（2021东莞买房需要什么条件）

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2021东莞买房需要什么条件

1、如果是本地的已婚夫妇，只能购买2套房，如果是单身人士，则只能买一套房，并且还需要提供单身证明。2、如果是外地户籍，需要提供5年以上的本地社保缴纳记录，并且中间不能间隔，否则无效。

东莞买房要注意哪些

1、在买房前，首先要清楚自己想要买现房还是期房，一般来讲，新房是比较好的，但是房源比较少，并且价格比较低，就比方说目前比较潮流的期房，不过基本都要等上几年，而现房一般是二手房，容易出现过户不顺利的现象，因此在买房是要注意充分考虑清楚。

2、由于房子的价格比较昂贵，所以很多人在购买时会比较倾向于小居室，不过由于居住范围比较狭小，导致公共资源比较紧张，比较常见的为电梯拥挤，水电使用比较集中，压力不稳定等等，这些都是小住户会遇到的问题，另外在车位的配比方面也会比较紧张。

3、对于地段的选择也是很关键的，建议朋友们最好选择交通以及生活比较方便的小区，当然也不要一味的去追求高档的社区，而是应该根据自身的经济条件进行考虑，就比方说学校以及地铁周围，虽然说日常交通比较方便，但是噪音污染也是比较大的，建议朋友们慎重选择。

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