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南山鼎胜金域阳光家园推259套住宅 备案均价约8.84万/㎡

2023-08-24 16:01:49 来源:搜狐焦点

鼎胜金域阳光家园位于南山西丽片区,现已获批预售,预售总面积24853.84,预售总套数259套,均为住宅,位于1栋、2栋。


(相关资料图)

住宅户型建面约87-130㎡,备案均价约8.84万/㎡,单价区间约7.8-10万/㎡,总价区间约699-1303万/套,物业管理公司为广东中海物业服务有限公司,管理费5.8元/㎡。

部分单位备案价格展示

项目介绍

鼎胜金域阳光家园坐落于西丽中心区,具体位于珠光北路与留仙大道交汇处的南面,大致在大沙河流域中北段的东侧,背靠塘朗山,并被半包围着。

项目主打一个山河景观资源,环境清幽,突显特色。项目体量不算大,建面约5万㎡。主要由两栋住宅和规划9班幼儿园构成,居家纯粹。另规划约1500㎡社区商业,便利解决住户日常所需。

效果图

项目属于低容积率,低密社区。容积率仅约3.34,25层高(不含底商),采用2梯4户和2梯5户的梯户配置,居家的垂直密度低于不少同时段新盘,整体舒适度比较适宜。

效果图

项目户户朝南,全屋通透。项目开发商是立足深圳的鼎胜投资,以“打造品质美学产品”为目标,过往开发项目主要集中在西丽片区,包括代表作鼎胜金域世家。

新开发的鼎胜金域阳光家园将采用物业服务百强企业TOP10的中海物业,为业主提供更优质的生活服务。

项目产品主推建面约87-130㎡住宅,设计优化下可做3-4房。

鼎胜金域阳光家园的户型十分经典,结合社区低密度配置,整体具有良好的均好性。户型格局方正实用,功能搭配科学合理;朝向以南向为主,通风采光性能优良。

采用多阳台及大阳台设计,全屋通透,景观优势尽显。充分发挥景观优势之余,还能有效提升空间实用性能,加强空间感。

总的来说,鼎胜金域阳光家园临大沙河,背靠塘朗山,最令人称道的应该是它优秀的生态及景观资源。主打建面约87-130㎡带装修住宅,可满足在较中心地段的改善置业需求。

项目特色分明,临近大沙河生态景观通廊是比较大的加分项。大沙河沿岸公共空间将是片区居民享受生活的理想之地,可带来丰富生活形态和生活场景。

此外,区位地段也不错,恰位于留仙洞总部基地和西丽湖国际科教城之间,一方面有利于居住人群的更迭;另一方面可享受高校开放的文体资源及优美环境。

同时,便捷的轨道交通及道路交通的支持下,和南山区众多总部基地及优质配套资源都相近。

西丽湖国际科教城+留仙洞总部基地“科教产金”四融合建设如火如荼,未来或将聚集大量相关从业人才,并有望带动城市更新加速落地,注入更多高品质住房配套及适配综合服务。

来源:咚咚找房

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