世界要闻：木渎新建12幢高层楼

木渎要上新

拿地一年多，终出规划

(资料图片仅供参考)

合润木渎5号地

将打造12幢高层+1幢商业

这意味着木渎又有纯新盘要来了

2022年5月10日，苏地2022-WG-5号地块，位于吴中区木渎镇凯悦街东侧、丹枫路南侧，合润以底价105326万元拿下， 成交楼面价11531元/平 。

根据规划，苏地2022-WG-5号将规划打造 12幢12-23F的小高层和高层产品，外加1栋商业 ， 其中，

1#、3#、6#、7-10#为17F； 11-13#为23F； 5#为16F； 4#为12F。

本次同步公示了部分楼栋户型。

3#、4#、7#、10#、12#楼为两梯四户，5#楼为两梯两户，6#、9#楼为两梯三户。户型设计上主打3房2厅2卫，主卧配有衣帽间、独卫，户型设计上整体格局方正， 私密性较好。

5#为16F的小高层，3房2卫的设计，全屋飘窗，大横厅、主卧套房，自带卫浴套装，次卫干湿分离设计。

5#

3#、7#、10#为17F的高层，两梯四户，3房2卫，全屋飘窗，主卧套房，自带卫浴，大横厅设计。

3#、10#、7#

6#和9#为17F的高层，两梯三卫，都是3房2卫的设计，中间户为竖厅，双连阳台，两边户都为大横厅，三面朝南设计，采光、通风均不错。

6#、9#

12#为24F高层，两梯四户，都是3房2卫的设计，边户为大横厅设计相当于四开间朝南，中间户为双连阳台设计，3开间朝南。

12#

从区位上来看，合润木渎5号地，地处木渎新盘聚集的南区，城市界面一般，但是南侧有一条胥江，属于自然资源比较占优势的楼盘。

周边生活配套一般，距离轨交5号线大冶桥和西跨塘站，约1.5公里，商业方面靠近悠尚生活广场，北面靠近东门町，板块内位于狮山南，可以享受狮山配套，总体来说，生活还是便利的。

图片来源：网络

但是，木渎最不缺的就是房子，无论是新房还是二手房市场，竞争颇为激烈。

目前，除了5号地块，木渎还有3盘待入市，上实海上海、惠润51号地块、合润61号地块。

不过从楼面价来看，合润5号地楼面价仅11531元/㎡，属于新盘中比较低的，那么入市后会不会带来价格优势呢？我们可以拭目以待！

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